【高松】旺建はやばい!?特徴や坪単価・評判・デメリットを徹底解説

2026年6月17日

旺建（おうけん・香川県高松市）は「やばい」と検索されるが、建築士の結論は”いい意味でやばい”会社──フルオーダーに近い自由設計とデザイン力が強み
注意点はアフター対応への口コミ。ただし現在は引き渡し後専門の部署が新設され、体制が改善されている
坪単価は80〜90万円。安くはないが、一棟ごとの構造計算で柱のない広いLDKを実現できる設計力が魅力

増田　圭太

「旺建やばい」──こう検索して、この記事にたどり着いた方が多いと思います。悪い評判を確認したくて来たのかもしれません。

結論からお伝えすると、旺建は”いい意味でやばい”会社です。フルオーダーに近い自由設計、洗練されたデザイン、一棟ごとの構造計算による設計力──香川県の工務店の中でも個性が際立っています。ただし、もちろん注意すべき点もあります。この記事では、ぶっちゃけハウジング代表の増田圭太（建築士）が、旺建の良い点も注意点も両方、本音で解説します。

ぶっちゃけハウジングでは旺建の優秀な担当者を指名してご紹介できます。また「旺建が自分に合うか不安」という方には、あなたに合った他の工務店・ハウスメーカーも中立の立場でご紹介します。

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旺建（おうけん）はやばい!?建築士の結論

まず、旺建がどんな会社かを簡単に整理しておきます。

項目	内容
所在地	〒761-0101 香川県高松市春日町163-1
特徴	土地探し〜設計〜施工〜アフターまでワンストップで自社完結
設計	営業を介さず、設計士と直接つくるフルオーダーに近い自由設計
デザイン	シンプルでモダン。平屋・ガレージハウス・ボックス型が得意
性能	耐震等級3／長期優良住宅／UA値0.46以下
独自性	香川ヒノキを活用した「知の香る家」
坪単価	80〜90万円前後

では、結論をお伝えします。

旺建は”いい意味でやばい”工務店です。「やばい」というネガティブなイメージで検索した方には意外かもしれませんが、建築士として見ると、設計力・デザイン・自由度のバランスが非常に高水準です。

では、なぜ「やばい」と検索されるのか。理由は主に2つです。

「やばい」と言われる理由	建築士の見解
過去にアフター対応への不満の声があった	★これは事実。ただし現在はアフター専門部署が新設され改善されている
こだわると価格が上がりやすい	★これも事実。フルオーダーに近い自由設計ゆえの特性

つまり、旺建の「やばい」は住宅の品質や設計力が悪いという意味ではありません。むしろそこは高水準です。検索される「やばい」の正体は、過去のアフター対応への不満と、自由設計ゆえに価格が読みにくい点にあります。そして重要なのは、アフター対応の課題はすでに改善の手が打たれているという点です。詳しくは注意点のセクションで解説します。

この記事では、まず旺建の”いい意味でやばい”ポイントを解説し、その後で正直に注意点もお伝えします。最後まで読めば、旺建が自分に合うかどうかが判断できるようになります。この記事でわかることを先にまとめておきます。

旺建の”いい意味でやばい”強み──フルオーダー設計・デザイン力・構造計算・知の香る家
正直に知っておくべき注意点──アフター対応の実態と、その背景・現在の改善状況
坪単価80〜90万円の総額シミュレーション──30坪・35坪の具体的な目安
向いている人・向いていない人──満足する施主と後悔する施主の傾向

旺建の”いい意味でやばい”5つの特徴とメリット

建築士として評価する、旺建の強みを5つ紹介します。

①フルオーダーに近い自由設計

旺建の最大の特徴は、決まった規格がなく、フルオーダーに近い設計ができることです。

規格住宅のように間取りの選択肢が決まっているわけではなく、土地の条件や家族のライフスタイルに合わせて、ゼロから設計を組み立てられます。「他社の間取りでは納得できなかったが、旺建の間取り提案はすごく良かった」という施主の声もあるほど、提案力に定評があります。

これを支えているのが営業を介さず、家づくりの最初から設計士と直接話せる体制です。要望が設計にダイレクトに伝わるため、「よくわからない理由で”できない”と言われる」ことが少なく、施主のこだわりを実現しやすいのです。

一般的な住宅会社と旺建の進め方の違いを整理すると、以下のようになります。

	一般的な住宅会社	旺建
最初の窓口	営業担当	★設計士が直接対応
間取りの自由度	規格・パターンから選択	★フルオーダーに近い自由設計
要望の伝わり方	営業→設計と伝言	★設計士にダイレクト
「できない」と言われる頻度	多くなりがち	少ない

②洗練されたデザイン力

旺建が得意とするのは、平屋・ガレージ付き・ボックス型の外観です。デザインの方向性としては、無駄な線をなくし、ノイズの少ない洗練された印象を与えるスタイルが特徴です。

デザインの要素	旺建の特徴
得意な形状	平屋、ビルトインガレージ、ボックス型
デザインの方向性	無駄な線を排した、洗練されたモダン
設計の進め方	最初から設計士と直接、フルオーダーに近い形で
印象	ノイズが少なく、すっきりと整った佇まい

このデザインの強さは、営業を介さず最初から設計士と話せる体制から生まれています。施主の「こんな暮らしがしたい」というイメージを、設計士が直接受け取って形にするため、デザインに一貫性が生まれやすいのです。コラボハウスなど他の「設計士直接型」の会社と同様、この体制が洗練されたデザインの源泉になっています。シンプルでモダンなデザインが好きな方には、かなり刺さる会社です。

③一棟ごとの構造計算で柱のない広いLDKを実現

建築士として特に評価したいのが、一棟ごとに構造計算を行っていることです。

これにより、木造でありながら、柱のない広々としたLDKを実現できます。木造住宅は本来、構造を支えるために柱や壁が必要ですが、きちんと構造計算をすることで、安全性を確保しながら大空間をつくれるのです。

ここは少し専門的な話になりますが、重要なポイントなので補足します。木造住宅には「壁量計算」という簡易な方法と「構造計算（許容応力度計算）」という詳細な方法があり、一般的な木造2階建てでは簡易な壁量計算で済ませるケースが多いです。しかし旺建は全棟で詳細な構造計算を実施しています。これにより、大空間でも耐震性を数値で裏付けられるのです。手間とコストのかかる作業であり、すべての工務店がやっているわけではありません。「おしゃれな大空間がほしいけど地震が不安」という方には、大きな安心材料になります。

④耐震等級3＋長期優良住宅＋高断熱

旺建は住宅性能の面でも、しっかりとした基準を設けています。

性能項目	旺建の基準	評価
耐震等級	耐震等級3	最高ランク。消防署・警察署と同基準
長期優良住宅	対応	100年活用可能な住宅価値を国が認可
断熱性能（UA値）	0.46以下	HEAT20 G2相当の高断熱

デザインが強い会社は性能が弱いこともありますが、旺建はデザインと性能を両立しています。一棟ごとの構造計算と耐震等級3により、おしゃれな大空間でも地震への備えが確保されています。

特にUA値0.46以下という断熱性能は、HEAT20のG2グレードに相当する高い水準です。これは「冬に暖房を止めても、室温が大きく下がりにくい」レベルの断熱性能で、香川県の気候であれば十分快適に過ごせます。デザイン住宅でありながら、住んでからの快適性と安全性まで担保されているのは、建築士として高く評価できるポイントです。

⑤香川ヒノキの「知の香る家」

旺建独自の取り組みが「知の香る家」です。香川ヒノキの芳香成分を活用し、集中力やリラックス、睡眠の質を高める効果を狙った住まいです。

「香りで効果なんて本当に？」と思うかもしれませんが、これは研究機関での実験データ（エビデンス）に基づいています。九州大学との共同研究によるもので、話題性だけの企画ではありません。建築士として見ても、根拠のある取り組みとして信頼できます。

香川ヒノキは、雨量の少ない讃岐山脈でゆっくりと成長した木材です。旺建は通常は廃棄されるヒノキの根まで資源として活用し、香川県と協力してブランド化を進めています。単なる「いい香りの家」ではなく、地域資源の活用とエビデンスに基づいた付加価値という点で、旺建ならではの独自性があります。

ヒノキの香り成分には、自律神経を整えてリラックスさせる効果や、集中力を高める効果があるとされています。在宅ワークが増えた今、「集中できる書斎がほしい」「質の良い睡眠をとりたい」というニーズは高まっています。そうした暮らしの質を、建材の香りという形で実現しようとする発想は、他の工務店にはあまり見られないユニークな取り組みです。香りによる効果に魅力を感じる方には、検討する価値があります。

旺建の優秀な担当者を紹介してもらう

正直に言う、旺建の注意点（デメリット）

ここからは、旺建を検討する上で正直に知っておくべき注意点をお伝えします。良い点だけ伝えるのはフェアではありません。

注意点①：過去にアフター対応への不満があった

旺建で最も知られている注意点が、アフター・メンテナンス対応への不満の声です。ネットの掲示板には「フォローがない」「不具合時の対応が遅い」といった口コミが見られます。実際に、現場での対応へのクレームはありました。

この背景には、新築の担当者が引き渡し後も同じ家を担当する体制がありました。家を建てた担当者がそのままアフターも見るというのは、一見すると「家のことをよく知っている人が対応してくれる」というメリットに思えます。しかし実際には、その担当者が新築の現場をいくつも抱えている時期には、どうしても新築業務が優先され、アフター対応が後回しになってしまう。これが「フォローが遅い」「対応が悪い」という不満の構造的な原因でした。

つまり、これは担当者個人の怠慢というより、体制の問題だったのです。だからこそ、体制を変えることで改善が可能でした。

ただし、ここが重要なポイントです。現在は引き渡し後のアフターメンテナンス専門の部署が新設されています。新築担当者とは別に、アフター専門のスタッフが対応する体制に変わっており、過去の不満は構造的に改善されています。

	過去（不満が出ていた頃）	現在
アフター担当	新築担当者が兼任	★アフター専門部署が対応
課題	新築現場が重なると対応が遅延	専門スタッフが継続的に対応

施主側の対策として、契約の早い段階でアフター部門の現場管理スタッフとも面談しておくことをおすすめします。引き渡し後に誰が対応してくれるのかを最初に把握しておけば、安心して任せられます。具体的には、以下のポイントを契約前に確認しておくと良いでしょう。

アフター担当者は誰か──新築担当とは別に、引き渡し後の窓口を確認
定期点検のスケジュール──何年目に、何を点検してくれるか
不具合時の連絡方法──どこに連絡すれば、どのくらいで対応してもらえるか
保証の範囲──何が保証対象で、何が対象外か（「保証外」と後で言われないように）

これらを最初に文書で確認しておけば、引き渡し後のトラブルを大きく減らせます。これは旺建に限らず、どの住宅会社で建てる場合でも有効な対策です。

注意点②：こだわると価格が上がりやすい

旺建はフルオーダーに近い自由設計です。だからこそ、こだわればこだわるほど価格が上がっていきます。実際に「自分たちのやりたいことを付け加えていくと、コストがかなり上がってしまって、結局削った」という施主の声もあります。

規格住宅のように最初から総額がカチッと決まるわけではないため、予算管理が重要です。価格が上がりやすいのは、主に以下のような場面です。

間取りの複雑化──凹凸の多い形状や大空間はコスト増
建材・設備のグレードアップ──素材にこだわるほど上がる
造作家具・オリジナル設計の追加──オーダーメイドは既製品より高い
知の香る家などの付加仕様──オプションを足すほど総額が増える

予算をしっかり管理したい方は、打ち合わせの初期段階で「総額の上限」を設計士に明確に伝えることをおすすめします。上限を共有しておけば、その範囲で最適な提案をしてくれます。

注意点③：洋風・重厚なデザインは得意ではない

旺建はデザイン力の高い会社ですが、何でも得意というわけではありません。シンプルでモダンなテイストが得意な一方で、プロヴァンス風などの洋風デザインにはあまり強くありません。

これは良し悪しではなく相性の問題です。すっきりとモダンな家を建てたい方には旺建はぴったりですが、レンガ調の洋館やクラシックで重厚なデザインを求める方には、別の会社の方が合う可能性があります。

旺建が得意とするデザインと、あまり得意ではないデザインを整理すると、以下のようになります。

得意なデザイン ◎	あまり得意ではないデザイン △
シンプルモダン	プロヴァンス風・南欧風
ボックス型の外観	レンガ調のクラシック
無駄な線をなくした洗練系	装飾の多い重厚な洋館
平屋・ガレージハウス	和風建築（純和風）

「旺建のデザインが自分の好みに合うか不安」「重厚なデザインが好きだけど、似た性能の会社はないか」という方は、建築士に相談すれば、あなたの好みに合った会社を中立の立場で紹介できます。

旺建の坪単価と総額シミュレーション

旺建の参考坪単価は80〜90万円前後です。これをもとに総額をシミュレーションします。

延床面積	建物本体（坪80〜90万）	付帯・別途工事＋諸費用	総額の目安（土地別）
30坪	2,400〜2,700万円	720〜1,710万円	約3,120〜3,780万円
35坪	2,800〜3,150万円	付帯・別途・諸費用を含む	約3,640〜4,410万円

※付帯工事（給湯器・太陽光・浄化槽など）、別途工事（照明・カーテン・エアコン・外構工事など）、諸費用が建物本体とは別にかかります。土地代は別途必要です。

旺建は高い？安い？建築士の評価

正直に言うと、旺建は安い会社ではありません。ローコスト住宅と比べれば坪単価は高めです。

しかし、その価格には明確な理由があります。坪80〜90万円という価格の中に、以下の価値が含まれています。

フルオーダーに近い自由設計と設計士の直接対応
一棟ごとの構造計算による柱のない大空間
耐震等級3＋長期優良住宅
UA値0.46以下の高断熱（HEAT20 G2相当）
洗練されたデザイン力

香川県の住宅会社をタイプ別に整理すると、旺建の立ち位置がよくわかります。

タイプ	坪単価の目安	特徴
ローコスト系	40〜60万円	価格は安いが設計の自由度は限定的
標準的な工務店	60〜80万円	バランス型。自由度もそこそこ
旺建	80〜90万円	フルオーダー設計＋デザイン＋構造計算。こだわり派向け

「決まったプランを安く建てたい」という方には向きませんが、「自分たちだけのオリジナルな家を、設計から一緒につくりたい」という方にとっては、価格に見合う価値がある会社です。コストパフォーマンスというより、設計の自由度とデザインに価値を感じられるかどうかが判断基準になります。

旺建を検討するなら知っておきたい比較ポイント

旺建を検討する際、よく比較される選択肢が「他の香川の工務店」と「大手ハウスメーカー」です。建築士の視点で、それぞれとの違いを整理します。

旺建 vs 大手ハウスメーカー

大手ハウスメーカーと旺建で迷う方は多いです。両者の違いを理解すると、判断しやすくなります。

	旺建	大手ハウスメーカー
設計の自由度	フルオーダーに近い自由設計	フルオーダーに近い自由設計
窓口	設計士が直接対応	営業担当が窓口
坪単価	80〜90万円	90〜120万円
ブランド力	地域密着	全国的な知名度
デザイン	★一邸ごとにオリジナル	メーカーごとに特徴が決まっている
対応エリア	香川県中心	全国

「自分たちだけのオリジナルな家を、設計士と直接つくりたい」なら旺建、「全国対応のブランドと安心感」なら大手という選び方になります。設計の自由度とデザインを重視するなら、旺建の方が満足度は高くなりやすいです。

旺建 vs 他の香川の工務店

香川県には多くの工務店があり、それぞれ得意分野が異なります。旺建の立ち位置は「デザインと設計の自由度を重視する、こだわり派向けの工務店」です。

価格を最優先するならローコスト系の工務店、自然素材や和風にこだわるなら別の専門工務店、という選択肢もあります。旺建が向いているのは、シンプルモダンなデザインで、設計から一緒につくり込みたい方です。複数の工務店を比較したい場合は、建築士に相談すれば、あなたの希望に合った会社を中立の立場で紹介できます。

旺建と他社を比較したい方は無料で相談する

旺建の評判は？良い口コミ・悪い口コミ

良い口コミ

「他社の間取りでは納得できなかったが、旺建の間取り提案はすごく良かった」

「よくわからない理由で”できない”と言われることがなく、愛着のある家を建てられた」

「施工事例のデザインセンスが良い」

良い口コミに共通するのは、設計の提案力と自由度への満足です。営業を介さず設計士と直接つくるからこそ、要望が形になりやすく、「できない」と言われることが少ない。結果として、愛着のある家が建てられたという声につながっています。良い口コミを整理すると、以下のポイントに集約されます。

他社では実現できなかった間取りの提案力
「できない」と言われずに要望を形にしてくれる柔軟性
洗練されたデザインセンス
柱のない開放的な大空間の実現力

悪い口コミ

「不具合時のアフター対応が遅い・担当者の感じが悪い」

「こだわりを足していくとコストがかなり上がってしまった」

悪い口コミは、注意点で述べたアフター対応と価格に集約されます。アフター対応については現在、専門部署の新設で改善が進んでいます。価格については、自由設計ゆえの特性なので、予算上限を最初に共有することで対策できます。

重要なのは、悪い口コミの多くが住宅の品質や設計そのものへの不満ではないという点です。設計力・デザイン・性能への不満はほとんど見られません。これは旺建の住宅としての完成度の高さを裏付けています。

とはいえ、最終的な満足度は担当者との相性にも左右されます。ぶっちゃけハウジングでは、旺建の優秀な担当者を指名してご紹介できます。「担当者ガチャを避けたい」という方は、ご相談ください。

旺建の優秀な担当者を紹介してもらう

旺建に向いている人・向いていない人

向いている人	向いていない人
家づくりが好きで、自分たちのオリジナリティを出したい	こだわりが少なく、とにかくコストを抑えたい
設計士と直接話しながら、ゼロから設計したい	決まったプランから選んで早く建てたい
シンプルでモダンなデザインが好き	プロヴァンス風など洋風・重厚なデザインが好き
柱のない開放的な大空間のLDKがほしい	総額を最初にカチッと確定させたい
性能（耐震・断熱）も妥協したくない	香川県外で建てたい

旺建で満足する人は「家づくりが好きで、自分たちのオリジナリティを出したい人」です。逆に後悔しやすいのは「こだわりが少なく、少しでもコストを抑えて建てたい人」。旺建はフルオーダーに近い自由設計で、設計士としっかり打ち合わせしながら進める会社です。この特性が自分に合うかどうかを見極めてください。

判断に迷ったときは、以下の3ステップで考えると整理しやすくなります。

家づくりへの姿勢──設計から一緒に、時間をかけてこだわりたいか。スピード・コスト重視なら他社も検討
デザインの相性──シンプルモダンが好きか。洋風・重厚が好きなら他社も比較
予算の考え方──自由設計で予算が変動することを許容できるか。総額を固定したいなら規格住宅も検討

この3つすべてに「YES」なら、旺建はかなり相性が良い会社です。1つでも「NO」がある場合は、他の選択肢と比較してから決めることをおすすめします。

実際に旺建で建てた施主の声を見ても、この傾向ははっきりしています。満足している方は「他社の間取りでは納得できなかったが、旺建の提案は素晴らしかった」「やりたいことを実現できて愛着のある家になった」と、設計の自由度とオリジナリティを高く評価しています。一方で「こだわりを足していったら予算が上がり、結局削った」という声もあり、予算管理を最初にしっかりすることが満足度を左右することがわかります。

旺建は、家づくりそのものを楽しみたい人にとっては最高のパートナーになり得る会社です。逆に「とにかく早く・安く・シンプルに」を求める人には、オーバースペックに感じられるかもしれません。この見極めが、後悔しない家づくりの第一歩になります。